Schadensaufnahme und Schadensanalyse:

Immer häufiger werden an bestehenden Bauwerken Schäden festgestellt. Ursache hierfür können Mängel bei der ursprüglichen Planung und Aus-führung sowie äußere Einwirkungen (z.B.: Bewegungen im Untergrund, thermische Einwirkungen, etc.) sein.

In diesen Fällen muss untersucht und begutachtet werden, ob die erkenn-baren Schäden nur oberflächig auftreten oder ob die Tragkonstruktion des Bauwerks betroffen ist und somit eventuell die Standsicherheit gefährdet ist.

Im Anschluss an diese Untersuchungen kann dann ein wirtschaftliches Sanierungskonzept erarbeitet werden.

Beweissicherung:

Beweissicherungen werden im Vorfeld von geplanten Baumaßnahmen in der näheren Umgebung von bestehenden Gebäuden durchgeführt. Die Beweissicherung dient zur Aufnahme des Zustands des Gebäudebestands vor Aufnahme der benachbarten Bauarbeiten. Hierbei werden sowohl vorhandene Schäden und Mängel als auch schadensfreie Bereiche doku-mentiert. Die Zustandsfeststellung wird in textlicher und fotodokument-arischer Form getroffen.

Beweissicherungen werden überwiegend durchgeführt bei:

• Abbrucharbeiten
• Ramm-, Stemm- und Verdichtungsarbeiten mit schwerem Gerät
• Straßen- und Tiefbauarbeiten

Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken:

DIe Verkehrswertermittlung von Grundstücken und Immobilien erfolgt aus der Berechnung der Ertragswerte, der Sachwerte und der Vergleichswerte.

In erster Linie bieten wir hier die folgenden Leistungen an: 

• Ermittlung des Marktwertes von bebauten und unbebauten Grundstücken
• Wertermittlung an Wohnungseigentum / Teileigentum

• Aufnahme, Untersuchung und Dokumentation von Schäden
• Sichtung und Prüfung von Bestandsunterlagen
• Ermittlung und Bewertung der möglichen Schadensursache
• Beurteilung des Schadens hinsichtlich Standsicherheit
• Erarbeitung von Sanierungskonzepten
• Durchführung von Beweissicherungen
• Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken